Le Jardin des Balmes s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain
responsable au coeur de la Croix-Rousse, sur le site de l’ancien collège Maurice
Scève. Ce projet ambitieux conjugue accessibilité au logement et engagement
environnemental en intégrant des solutions biosourcées et bas carbone dès sa
conception.
À travers l’utilisation de matériaux durables, il vise à réduire son empreinte
écologique tout en offrant un cadre de vie harmonieux et apaisant. Plus qu’un
simple ensemble résidentiel, Le Jardin des Balmes favorisera le lien social
grâce à des espaces partagés et accueillera une Maison de l’Enfance et de la
Jeunesse. Entre préservation du patrimoine et innovation écologique, ce projet
illustre une nouvelle approche de l’habitat urbain, soucieuse du bien-être des
habitants et du respect de l’environnement.
m² habitacles répartis en R+4
m² de façade non porteuses en bloc de chanvre Biosys BCE
m3 de béton bas carbone DECA²
Acteurs du projet
Intervenants/Services Vicat
Prescription, Vicat Sysnergie, Ciment Vicat, Béton Vicat
Maitre d'ouvrage
Grand Lyon Habitat
Entreprise Générale
Groupe Mazaud
Architecte
Rue Royale Architectes, ARCHIPAT
Bureau d'études
EODD (BE QEB), Osmoz (BE économie, fluides, structure)
Produits mis en oeuvre
- Blocs de béton de chanvre à emboitement Biosys BCE
Bétons DECA² formulés à base de CEM II/B
Une construction labellisée
Les logements répondent au référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon, seront labellisés NF Habitat HQE niveau « très performant », atteignent le niveau 2 du label Bâtiment Biosourcé et respectent les seuils de la réglementation environnementale 2025.
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Sur ce chantier, deux aspects ont été particulièrement importants. Nous avons pu innover en poussant le bureau d’études externe, Optimiz, à développer un algorithme permettant d’optimiser le calepinage des blocs de béton de chanvre, afin de facilité leur mise en oeuvre et de limiter les pertes. D'autre part, une journée complète de formation a été organisée directement sur site avec Vicat, afin d’accompagner les équipes terrain dans le montage de ces blocs.
Judicaël Chelles
Conducteur de travaux principal - Groupe Mazaud
Solutions Vicat
Plusieurs solutions béton ont été déployées sur ce chantier.
Les fondations et l’infrastructure, comprenant les voiles enterrés, les poteaux de sous-sol ainsi que le plancher bas, ont été réalisées en béton armé.
À partir du rez-de-chaussée, la superstructure du gros œuvre repose sur une ossature poteaux poutres en béton bas carbone Vicat. Les planchers d’étage pleins, les balcons et les cages d’escaliers encloisonnées sont également exécutés en béton armé.
Performance environnementale et certifications
Les logements respectent le référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon et viseront la certification NF Habitat HQE au niveau « très performant ».
Le projet atteint le niveau 2 du label Bâtiment Biosourcé et répond aux exigences fixées par la réglementation environnementale 2025.
Façades et matériaux biosourcés
Les façades combinent un socle en béton armé au rez-de-chaussée et des élévations réalisées en blocs de béton de chanvre BIOSYS BCE, revêtus d’un enduit projeté.
Les blocs de béton de chanvre à emboîtement Biosys BCE présentent un taux de matière biosourcée de 42 % et offrent une résistance thermique de 4,21 m²·K/W. Des planelles en chanvre sont également mises en œuvre afin de traiter les ponts thermiques en rives de plancher.
Les étapes du chantier
Le chantier a débuté par la réalisation des fondations et de l’infrastructure. Les voiles enterrés, les poteaux du sous-sol ainsi que le plancher bas ont été construits en béton armé afin d’assurer la solidité et la stabilité de l’ouvrage.
À partir du rez-de-chaussée, le gros œuvre s’est poursuivi avec une structure poteaux-poutres en béton bas carbone. Les planchers d’étage, les balcons et les escaliers collectifs ont également été réalisés en béton armé.
Enfin, les façades ont été mises en œuvre avec un socle en béton armé et des élévations en blocs de béton de chanvre, complétés par un enduit projeté et des planelles en chanvre pour limiter les ponts thermiques.
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