Le projet immobilier Metz Renaissance est né de la volonté de transformer une ancienne friche industrielle du quartier du Sablon, derrière la gare de Metz, en un lieu de vie moderne et attractif. Cette opération répond à plusieurs enjeux : revaloriser un site longtemps laissé à l’abandon, accompagner le développement urbain de la ville et proposer une offre de logements diversifiée et qualitative. En redonnant une fonction résidentielle et commerciale à cet espace stratégique, le projet contribue à la revitalisation du tissu urbain tout en respectant les standards actuels en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Il illustre ainsi la capacité de la ville et de ses partenaires à conjuguer mémoire industrielle, innovation architecturale et exigence environnementale.
m² de façade
m² d'enduit monocoucheniques
m² d'ITE
Acteurs du projet
Intervenants/Services Vicat
VPI
Maitre d'ouvrage
Stradim
Architectes
Oslo architectes
Façadier
Design Façade
Négoce
CEFI/ND Matériaux
Produits mis en oeuvre
- VPI Rhéamix Mono Blanc
- VPI Solofond Rouge
- VPI Crépilor TM Rouge
- VPI Monocal GM
Les enjeux du chantier
Grâce à la diversité de sa gamme, VPI a pu apporter une solution complète et cohérente, adaptée aux différentes exigences et typologies du chantier. Le projet a ainsi combiné une isolation thermique par l’extérieur (ITE) avec finition organique, et des façades traitées par enduit hydraulique, garantissant à la fois performance technique et homogénéité esthétique.
«Nous utilisons les produits VPI pour nos ravalements de façade depuis plusieurs années et, une fois de plus, nous sommes ravis de leur qualité. En particulier, la gamme solaire nous a permis d'appliquer des couleurs vives et durables dans le temps. Nous apprécions tout particulièrement leur facilité d’application, qui nous permet d’optimiser notre temps tout en garantissant un rendu homogène et professionnel.
Nous recommandons vivement ces produits pour leur efficacité et leur fiabilité.»Serhat GUCLU
Design Façade
Solutions Vicat
Pour répondre aux exigences techniques, esthétiques et énergétiques du chantier de la résidence Renaissance, une sélection sur-mesure de produits VPI a été mise en œuvre. Cette combinaison de solutions a permis d’apporter une réponse complète et cohérente aux différents types de façades du projet.
Le système d’isolation thermique par l’extérieur VPI Rhéatherm 600 a été choisi pour ses hautes performances en matière d’efficacité énergétique ainsi que pour la variété de ses finitions, offrant une grande liberté architecturale. Sa mise en œuvre, assurée par Design Façade, s’est déroulée en plusieurs étapes méthodiques afin de garantir la qualité et la durabilité du procédé.
L’enduit hydraulique mince VPI Rhéamix Mono a joué un double rôle essentiel : assurer le collage de l’isolant au support et servir de sous-enduit tramé pour renforcer la finition. Appliqué en teinte blanche sur ce chantier, il a contribué à la fois à la solidité du complexe et à l’homogénéité esthétique.
Pour préparer la finition décorative, le régulateur de fond VPI Solofond a été appliqué en teinte rouge. Il a facilité la mise en œuvre de l’enduit organique de finition VPI Crépilor, retenu en version talochée moyenne et appliqué dans la même teinte, apportant à la façade un rendu esthétique régulier, moderne et durable.
Enfin, afin de traiter les zones du bâtiment ne recevant pas d’ITE, l’enduit monocouche VPI Monocal en grain moyen a été appliqué. Cette solution a permis d’assurer la continuité visuelle entre les différentes parties de la façade tout en garantissant une protection efficace du bâti.
En combinant ces différents systèmes, VPI a apporté une réponse complète aux enjeux du chantier : performance thermique, qualité esthétique, durabilité et respect des contraintes d’exécution.
Les étapes du chantier
Dans un premier temps, l’isolant a été fixé au support grâce à l’enduit hydraulique mince VPI Rhéamix Mono, qui a également servi de sous-enduit armé.
Ensuite, un régulateur de fond VPI Solofond a été appliqué pour préparer la finition, avant la mise en œuvre de l’enduit décoratif organique VPI Crépilor en finition talochée moyenne.
Enfin, les parties de façade non concernées par l’ITE ont été habillées avec l’enduit monocouche VPI Monocal, garantissant une continuité esthétique et une protection durable du bâti.
